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評鑑開箱生命期營養限時限量

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內容簡介: 從出生至死亡，人人皆會經歷不同的生命週期，各個生命期皆有不同的生理及成長特性、營養需求、健康問題，雖然人體所需的營養素種類相同，但需要量會隨著年齡、身體活動量而不同。因此，如何針對各生命期提供適當的營養，實為一門學問。
博客來
本書係以衛生福利部2011年最新公布之「國人膳食營養素參考建議攝取量第七版」為依據，由各生命期的生理發展特性談起，深入探討其三大營養素、維生素及礦物質的營養需求、常見營養問題與特殊疾病，且針對該生命期提出適當的飲食建議，透過「每日飲食指南」、「國民飲食指標」、「素食飲食指南」的介紹，不僅習得不同時期的飲食建議，並利用上述概念，詳細說明如何設計一份符合個體需求的飲食計畫，引導讀者循序漸進，了解生命期營養的學習重點。
博客來書店
全書條理分明、清晰易懂，共分為9章，內容涵蓋所有生命期，包括孕前、懷孕期、哺乳期、嬰兒期、幼兒期、兒童期、青春期、成年期及老年期。每章有「關鍵詞」、「動動腦」及「營養放大鏡」博客來網路書店，可幫助讀者迅速掌握學習重點、補充新知，增加對生命期營養的了解，最適合營養相關科系使用。

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  作者： 張美鈴, 楊淑如, 邱雅鈴, 魏賓慧, 蔡佳文, 林京美, 林淑媛, 沈祐成, 湯馥君    新功能介紹
• 出版社：華杏    新功能介紹
• 出版日期：2014/09/15
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

建商：北市BOT招商 不要玩了

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

北市府宣布105年公告地價平均漲幅達30.38％，建商表示，這次市府大幅調高公告地價令人驚訝，不只台北市民「全民加稅」，地上權、BOT案更淪為最大苦主，影響所及，恐怕台北市的地上權、BOT招商案，統統不要玩了。

地上權、BOT案的買方、得標人，除了權利金，每年都得依照合約繳交2∼10％不等的地租給北市府、國防部、財政部、國營事業等為主的土地所有權人。昨天台北市宣布公告地價調幅達3成，聽到的房地產業者都唉聲嘆氣，認為今、明年後剛好完工交屋的購屋者，恐怕會心痛到捶心肝，同時面臨出乎預期的高額房屋稅、地價稅負擔，尤其地上權宅更是最大苦主。

華固建設財務長劉若梅表示，華固向財訓所標下的景美「新天地」70年地上權宅，地租按每年公告地價3.5％繳交，目前興建期由華固負擔地租，完工交屋後則由購屋者負擔。這次市府竟然大舉調高30％，令人相當驚訝！尤其現今市場氛圍竟然調幅如此之大，豈不是「全民加稅」？

日勝生擁有「交九」BOT案，以及「仁愛本真」、租給「Home Hotel大安館」等2筆地上權案。其中，「交九」從得標到興建完成「京站」並營運迄今，據了解公告地價上漲幅度高達3倍，由於「京站」已分戶售給承購戶，每年地價稅均由住戶承擔。

日勝生財務副總經理周惠玉表示，當初競標「交九」和其他2筆地上權土地時，日勝生完全沒有在財務模式中會料想到，公告地價竟會如此大漲。

冠德副總經理張勝安表示，冠德是地上權人，當初作財務分析時並未想到地租會一次漲3成，勢必吃掉日後的租金報酬率。

據悉，「地王」101大樓目前每年地租約2.2億元，估計明年起繳庫金額將提高到2.86億元。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/建商-北市bot招商-不要玩了-215006768--finance.html

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